La casa ci ripara, ma noi la mettiamo al riparo?

La casa è un bene primario e in particolare detenerne la proprietà è uno dei capisaldi degli obbiettivi e della tranquillità delle famiglie italiane.

Uno studio del 2024 di Confedilizia ha aggiornato i numeri di questo “fenomeno”: il rapporto fra il numero delle abitazioni principali di proprietà di persone fisiche (19,8 milioni) e il numero totale delle famiglie (25,7 milioni) ci dà la percentuale degli italiani che vivono in casa di proprietà, circa il 77%, praticamente 8 famiglie su 10.

Delle 32,2 milioni di abitazioni di proprietà di persone fisiche in Italia risultanti in Catasto, come detto 19,8 milioni sono abitazioni principali; 5,7 milioni sono "seconde case"; 3,6 milioni sono abitazioni locate; 775mila sono abitazioni in uso gratuito (solitamente concesso a figli o parenti) 2,7 milioni sono abitazioni con utilizzo non conosciuto. Circa 2,5 milioni di abitazioni risultano essere di proprietà di persone non fisiche.

Su cosa vale la pena di focalizzarsi in tema di protezione assicurativa nel mondo della casa?

Sicuramente i due “classici”: furto e incendio.

Nel 2023 i furti in abitazione sono stati oltre 147mila (+10,4% rispetto al 2022). Quasi il 90% degli italiani considera la sicurezza domestica sempre più una priorità: il 48,0% dichiara infatti di temere una visita dei ladri (evento già sperimentato dal 24,4% della popolazione), l’85,5% ha almeno un dispositivo a protezione dell’abitazione e il 50,1% pensa che nel futuro investirà più soldi per la sicurezza domestica.

Parlando di polizze furto, in generale assicurano i danni ai beni assicurati da furto, rapina, ed estorsione, danni causati dai ladri, atti vandalici causati dagli autori del furto; sono opzionali le estensioni a beni riposti in cassaforte, o ovunque, o fuori dai locali assicurati. Cosa non è assicurato? Ad esempio, l’evento che deriva da dolo e colpa grave dell’Assicurato o Contraente; i danni verificatisi in occasione di guerra, occupazione militare, invasione, confisca o serrata; i danni verificatisi in occasione di incendi, esplosioni ed eventi naturale; i danni da furto qualora l’abitazione rimanga incustodita per più di 45 giorni consecutivi.

Parliamo infine degli incendi. Un recente rapporto ANIA ci dice che in Italia si contano in media 108 incendi domestici al giorno: quindi una minaccia viva, presente, e tutt’altro che remota. Ciononostante solamente il 52% delle abitazioni italiane vanta un’assicurazione incendio, peraltro con una distribuzione poco omogenea sul territorio nazionale (al Settentrione il 75% delle case risulta assicurato contro esplosioni e fiamme, al Meridione solo il 20%).

In sostanza, tutti noi percepiamo l’importanza di tutelare la nostra abitazione, dandole delle coperture assicurative idonee. Ricordandosi sempre di fare dichiarazioni veritiere, esatte e complete sul rischio da assicurare e di comunicare, nel corso del contratto, gli eventuali cambiamenti che comportano un aggravamento del rischio assicurato. Per ogni esigenza di dettaglio noi di Steffano Assicuratori siamo qui, per orientarvi e consigliarvi!