Steffano Assicuratori - Dual Donation

DUAL Donation No Problem assicura
in modo conveniente ed efficace
chi acquista immobili donati

Esistono un rischio
per gli immobili
acquistati
oggetto
di donazione

Ogni anno, in Italia, si effettuano circa 500.000 compravendite di beni immobili.
Inoltre si effettuano circa 170.000 atti di donazioni.
L’erede legittimario può esperire un’azione di riduzione prima contro il donatario e poi contro gli aventi causa di quest’ultimo.
Il diritto all’azione di riduzione si prescrive dopo 10 anni dalla morte del donante o 20 anni dall’atto di donazione.
Il terzo che ha acquistato l’immobile donato rischia nel tempo di dover ripagare il valore del bene o restituirlo.

Vendere, comprare, affittare o finanziare l’acquisto di una proprietà immobiliare di provenienza donativa non è più un problema. Con DUAL Donation No Problem Steffano Assicuratori propone una soluzione assicurativa che protegge il valore reale del bene immobile donato perché offre certezze rispetto alla sua commerciabilità nel tempo.

A cosa serve?

> Annullare i rischi economici e finanziari derivanti dall’eventuale azione di restituzione

> Proteggere la commercializzazione di beni immobili oggetto di donazione

> Agevolare la possibilità di ottenere un finanziamento bancario garantito da proprietà donative

Che vantaggi offre?

• La garanzia di vedere efficacemente protetti i propri interessi economici nei casi di acquisto, vendita e locazione di un immobile di provenienza donativa, oppure rispetto alla richiesta di finanziamento per l’acquisto del bene.

Chi la può acquistare?

• Chiunque abbia interesse a proteggere il valore economico della transazione: dal donante al donatario, dal terzo acquirente all’eventuale finanziatore dell’immobile

Quando si può acquistare?

• Contestualmente all’atto di donazione, ma anche successivamente.

Quanto costa?

• A titolo indicativo per assicurare una somma di € 200.000 il premio unico è di € 700, mentre per un capitale di € 700.000 il costo sarà di € 2.100. La somma massima assicurabile è di € 5 milioni.

Quando si paga?

• Il premio di polizza si paga una tantum alla stipula del contratto assicurativo, e include la rivalutazione automatica della somma assicurata affinché la stessa sia protetta, nel tempo, dagli effetti dell’inflazione.

Quanto dura nel tempo?

• Fino alla prescrizione del diritto di riduzione del bene immobile.

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